Casa em Condomínio para Venda, Brasília / DF
Ref: EX0031, bairro Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras), 6 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 720,00 m², área construída 220,00 m², área útil 220,00 m², terreno 720,00 m²Compartilhar:
R$ 890.000
Condomínio
R$ 170,00
IPTU
1,00
6 Dormitórios
4 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Rara oportunidade no Conjunto 4 de Arniqueira, a poucos metros da Administração Regional. Sobrado espaçoso em lote privilegiado de 900m², com estrutura completa para família grande ou para quem enxerga o potencial de valorização que essa localização entrega.
O térreo tem: garagem coberta para 3 veículos, duas salas amplas, cozinha estruturada e 2 quartos — sendo 1 suíte. O 1º pavimento conta com 4 quartos, dos quais 3 são suítes, além de um terraço exclusivo com vista aberta para o Plano Piloto — um diferencial difícil de encontrar na região.
O imóvel aguarda acabamento no andar superior e repintura geral, o que representa margem real de personalização — e de valorização — para quem adquire com visão de investimento.
Diferencial estratégico: O terreno comporta desmembramento de um lote de 300m², cujo valor de mercado atual em Arniqueira gira em torno de R$ 350.000. Ou seja, você tem a possibilidade de recuperar parte expressiva do investimento simplesmente vendendo o lote separado — sem abrir mão do sobrado.
Por que Arniqueira? Arniqueira consolidou-se como uma das regiões de maior valorização do DF nos últimos anos. Próxima a Águas Claras, Vicente Pires e com acesso direto ao Eixão e à EPTG, a localização combina infraestrutura urbana completa com preços ainda competitivos em relação às regiões vizinhas. Quem compra hoje, compra na curva de valorização.
Me chama no zap e nós vamos lá fazer uma visita.
Vandré Moraes
(61)99155-3916
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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