APARTAMENTO 3 QUARTOS REFORMADO À VENDA NA ASA NORTE - SQN 105
Ref: A1068 V, bairro Asa Norte, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 177,00 m², área útil 112,00 m²Compartilhar:
R$ 1.490.000
Condomínio
R$ 1.171,35
IPTU
2.172,56
3 Dormitórios
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
Sala
1
Descrição do Imóvel
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ASA NORTE
SQN 105
APARTAMENTO REFORMADO EM UMA DAS MELHORES E MAIS BEM LOCALIZADAS QUADRAS DE BRASÍLIA!
OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA MORAR OU INVESTIR!
112 m² de área útil
177 m² de área total
Apartamento 3 quartos (sendo 01 suíte com closet), vazado, com 1 vaga de garagem coberta. Ao todo são três banheiros (incluindo um lavabo completo), cozinha ampliada (em comparação com a planta original), frentes das janelas bem arborizadas (tornando o apartamento fresco e agradável), janelas novas tipo Gold (que vedam melhor poeira, água e ruído), portas internas maciças. Há instalações para três aparelhos de ar condicionado nos quartos. As pinturas e vernizes internos sempre foram feitas com tintas à base água (para reduzir cheiros alergênicos, mesmo a longo prazo). Não possui dependência de empregada.
O prédio já passou por reforma completa da parte elétrica e hidráulica, bem como da garagem, dos corredores, das escadas e do telhado. É um prédio bem cuidado com uma síndica dedicada.
A SQN 105 é uma quadra muito bem localizada em termos de comércio local, trânsito, academias. Conta com uma prefeitura atuante, sendo quadra bem arborizada e com um "campão" (área verde entre quadras) e praça de ótima convivência.
* Valor atual do Condomínio de R$ 1.171,35 até o vencimento;
* Valor do IPTU de 2025: de R$ 2.172,56;
* Água e energia elétrica são individualizados.
Os proprietários avaliam permuta por casa no Condomínio Vivendas Bela Vista, no Grande Colorado, Sobradinho.
VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00
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(61) 99210 - 2763 (WhatsApp)
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Atenção: Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e/ou alteração sem aviso prévio. Em caso de financiamento, as parcelas serão ajustadas de acordo com os índices legais, bem como poderão sofrer acréscimo de juros remuneratórios, conforme contrato específico.
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